Βαρύτερος ο λογαριασμός του ΕΝΦΙΑ για το 2017

Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και το 2017 θα κληθούν να πληρώσουν οι ιδιοκτήτες ακινήτων σύμφωνα με τα όσα εξήγγειλε από το βήμα της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας Ο «λογαριασμός» του ΕΝΦΙΑ θα είναι αυξημένος κατά 180 εκατ. ευρώ λόγω της ένταξης στο φόρο και των αγροτεμαχίων, παρά την ελάφρυνση των οικονομικά ασθενέστερων.

Κατά την ομιλία του και τη συνέντευξή του στη ΔΕΘ, ο πρωθυπουργός αποκάλυψε ουσιαστικά ότι η κυβέρνηση δεν προτίθεται να καταργήσει τον ΕΝΦΙΑ ούτε το 2017, αλλά σχεδιάζει να τον εφαρμόσει όπως ήδη προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία (ο ν. 4223/2013), με μόνη αλλαγή την αύξηση του ποσοστού έκπτωσης από το 50% στο 100% του φόρου για κάθε φορολογούμενο που πληροί τα ακόλουθα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

γ) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Όμως τα οφέλη των παραπάνω φορολογουμένων από την αύξηση του ποσοστού απαλλαγής στο 100% του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ θα είναι μόλις 50 εκατ. ευρώ. Δηλαδή η διεύρυνση της συγκεκριμένης απαλλαγής θα κοστίσει στον κρατικό προϋπολογισμό μόλις 50 εκατ. ευρώ. Από την άλλη πλευρά, ο πρωθυπουργός δεν δεσμεύθηκε για τη μη επέκταση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια, στους αγρούς και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμών από το 2017, ενώ δεν έκανε καμία αναφορά στο θέμα της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στα επίπεδα των πραγματικών τιμών της αγοράς. Ενιαίο Φόρο Ιδιοκτησίας Ακινήτων (ΕΝΦΙΑ) και το 2017 θα κληθούν να καταβάλουν στο Δημόσιο πάνω από 7 εκατομμύρια φορολογούμενοι, σύμφωνα με τα όσα εξήγγειλε από το βήμα της ΔΕΘ ο πρωθυπουργός Αλέξης Τσίπρας.

Το ισοζύγιο του «λογαριασμού» θα είναι βαρύτερο κατά 180 εκατ. ευρώ λόγω της ένταξης στο φόρο και των αγροτεμαχίων, παρά την ελάφρυνση των οικονομικά ασθενέστερων. Κατά την ομιλία του και τη συνέντευξή του στη ΔΕΘ, ο πρωθυπουργός αποκάλυψε ουσιαστικά ότι η κυβέρνηση δεν προτίθεται να καταργήσει τον ΕΝΦΙΑ ούτε το 2017, αλλά σχεδιάζει να τον εφαρμόσει όπως ήδη προβλέπει η ισχύουσα νομοθεσία (ο ν. 4223/2013), με μόνη αλλαγή την αύξηση του ποσοστού έκπτωσης από το 50% στο 100% του φόρου για κάθε φορολογούμενο που πληροί τα ακόλουθα εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια:

α) Το «συνολικό ετήσιο καθαρό οικογενειακό εισόδημα» του προηγούμενου έτους δεν έχει υπερβεί τις 9.000 ευρώ, προσαυξημένο κατά 1.000 ευρώ για τον ή τη σύζυγο και για κάθε εξαρτώμενο μέλος της οικογένειας.

β) Το σύνολο της επιφάνειας των κτισμάτων τα οποία κατέχει ο φορολογούμενος και τα λοιπά μέλη της οικογένειάς του δεν υπερβαίνει τα 150 τετραγωνικά μέτρα.

γ) Η συνολική αντικειμενική αξία των κτισμάτων και των εντός σχεδίου πόλεως οικοπέδων που κατέχει ο φορολογούμενος ή η οικογένειά του δεν υπερβαίνει τα 85.000 ευρώ αν πρόκειται για άγαμο, τα 150.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο χωρίς παιδιά και τα 200.000 ευρώ αν πρόκειται για έγγαμο με ένα ή δύο εξαρτώμενα τέκνα.

Όμως τα οφέλη των παραπάνω φορολογουμένων από την αύξηση του ποσοστού απαλλαγής στο 100% του οφειλόμενου ΕΝΦΙΑ θα είναι μόλις 50 εκατ. ευρώ. Δηλαδή η διεύρυνση της συγκεκριμένης απαλλαγής θα κοστίσει στον κρατικό προϋπολογισμό μόλις 50 εκατ. ευρώ. Από την άλλη πλευρά, ο πρωθυπουργός δεν δεσμεύθηκε για τη μη επέκταση του συμπληρωματικού ΕΝΦΙΑ στα αγροτεμάχια, στους αγρούς και τις λοιπές εδαφικές εκτάσεις εκτός σχεδίου πόλεως ή οικισμών από το 2017, ενώ δεν έκανε καμία αναφορά στο θέμα της προσαρμογής των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων στα επίπεδα των πραγματικών τιμών της αγοράς.